1．什么是基準地價？
基準地價的內涵為城鎮國有建設用地使用權不同級別、不同用途、設定容積率和土地開發程度下，法定最高出讓年限的區域平均價格。基準地價的價格表現形式為樓面地價，是指單位建筑面積分攤的完整的國有建設用地使用權的平均價格（單位：元/平方米）。
2．基準地價更新頻率？
根據自然資源部（原國土資源部）規定，基準地價每3年應全面更新一次，超過6年未全面更新的，在土地估價報告中不再使用基準地價系數修正法。
3．制定《梁平區國有建設用地使用權土地級別和基準地價》的主要依據？
《梁平區國有建設用地使用權土地級別和基準地價》制定的主要依據是《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《城鎮土地分等定級規程》《城鎮土地估價規程》《重慶市城鎮土地級別及基準地價更新技術實施方案》。
4．《梁平區國有建設用地使用權土地級別和基準地價》制定的主要思路？
一是以規劃為基礎結合管理需要，確定定級范圍和價格內涵；二是建立定級因素體系，科學劃分土地級別；三是測算各用途收益，合理制定土地收益系數，確定基準地價。
5．《梁平區國有建設用地使用權土地級別和基準地價》的主要內容？
內容包括梁平區國有建設用地使用權基準地價、梁平區土地增值收益系數、梁平區國有建設用地土地級別冊。
6．本輪土地級別和基準地價對2017年公布的土地級別及基準地價（梁平府辦發﹝2017﹞80號）進行了哪些調整更新？
本次梁平區土地級別和基準地價對2017年公布的土地級別及基準地價在適用范圍、土地用途和級別、重點區域土地級別、土地價格等方面進行了調整更新。
7．《梁平區國有建設用地使用權土地級別和基準地價》公布之前提交的行政審批業務件按何種標準受理？
以行政審批業務受理憑證開具時間為準，《梁平區國有建設用地使用權土地級別和基準地價》公布之前區規劃自然資源局受理的業務審批件仍按原《重慶市梁平區人民政府辦公室關于公布重慶市梁平區國有建設用地使用權土地級別和基準地價的通知》（梁平府辦發﹝2017﹞80號）公布的土地級別及基準地價執行。
渝公網安備50022802000041號
